Par la rédaction – Déjà propriétaire d’une dizaine d’établissements dans la métropole lyonnaise, le groupe IHM poursuit son expansion en mettant la main sur l’ex Hilton de la Cité Internationale. Une acquisition stratégique qui renforce son poids sur le marché hôtelier lyonnais.

Le paysage hôtelier lyonnais connaît un nouveau mouvement d’envergure. Le groupe IHM vient d’annoncer l’acquisition du Marriott Lyon Cité Internationale auprès du groupe Lavorel Hotels. La transaction, dont le montant n’a pas été communiqué, porte à la fois sur les murs et le fonds de commerce de cet établissement quatre étoiles de 204 chambres et suites. Une opération qui compte parmi les transactions hôtelières les plus importantes réalisées ces dernières années dans la capitale des Gaules.

Quel avenir pour le Zucca ?

Situé au cœur de la Cité Internationale, à deux pas du Centre de Congrès et du parc de la Tête-d’Or, le Marriott bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Sa situation lui permet de séduire aussi bien une clientèle d’affaires, attirée par les nombreux congrès et événements professionnels organisés à Lyon, que des visiteurs venus découvrir la ville. Un positionnement haut de gamme qui lui a permis de figurer dans la sélection des hôtels d’excellence récompensés au dîner de gala des Authentiques.

Deux hôtels voisins dans le même portefeuille

Pour IHM, cette acquisition présente un intérêt stratégique évident. Déjà présent à Lyon avec une dizaine d’hôtels, le groupe possède notamment le Crowne Plaza Lyon Cité Internationale, situé à proximité immédiate du Marriott. Il renforce ainsi considérablement ses positions dans ce quartier devenu l’un des pôles majeurs du tourisme d’affaires lyonnais.

L’opération a été réalisée avec le soutien de plusieurs partenaires financiers : Extendam, Bpifrance et Financière Sisters, actionnaire historique du groupe. Elle illustre l’appétit persistant des investisseurs pour les établissements haut de gamme bénéficiant d’emplacements privilégiés dans les grandes métropoles régionales.

L’exploitation du Marriott sera confiée à SOHOMA, qui assure déjà la gestion des établissements du portefeuille IHM, dont le Crowne Plaza voisin. L’opérateur hôtelier poursuit ainsi son développement à l’échelle nationale. Il exploite aujourd’hui plus de 80 hôtels, représentant près de 7 500 chambres, dans les principales destinations françaises.

Le groupe Lavorel Hôtels se recentre

Cette nouvelle acquisition confirme également l’attractivité de Lyon auprès des grands groupes hôteliers. La métropole bénéficie d’un tissu économique dense, d’une importante activité de congrès et de salons professionnels, mais aussi d’une fréquentation touristique soutenue. Autant d’atouts qui favorisent la présence d’établissements capables d’accueillir des clientèles variées tout au long de l’année.

Jean-Claude Lavorel au Marriott. Une photo désormais collector

Avec désormais deux enseignes internationales majeures réunies dans son portefeuille à la Cité Internationale, IHM consolide son implantation sur un secteur particulièrement convoité de l’hôtellerie lyonnaise. Pour Lavorel Hotels, cette cession marque en parallèle la sortie d’un actif emblématique de son portefeuille. Le groupe de Jean-Claude Lavorel qui a récemment cédé les Bateaux Lyonnais se recentre sur sa collection d’hôtels iconiques et sur l’enseigne Kopster.