Texte : Marco Polisson – D’Icade Promotion à 6ème Sens Immobilier, les promoteurs lyonnais présents à Cannes pour le MIPIM 2026 ont profité de l’événement pour dévoiler les programmes qui les occupent actuellement et pour évoquer leurs projets.

Bien qu’ils n’occupent pas de stand et que la Métropole de Lyon les ait laissés orphelins depuis l’année dernière (lire encadré), quelques promoteurs lyonnais et marchands de biens (notamment Renaud Condamin et Marc Pigeroulet), s’étaient quand même déplacés jusqu’à Cannes pour garder le contact avec les investisseurs présents et pour évoquer avec eux leur actualité. En dépit d’une affluence moins importante que les années précédentes, ils n’ont pas manqué de rendez-vous et se montraient, dans l’ensemble, plutôt satisfaits de l’édition 2026 du MIPIM.

L’ancienne tour du CIRC va être réhabilitée par ICADE Promotion

Le bâtiment Audessa à la Part-Dieu va accueillir les équipes de la Caisse des Dépôts

Des programmes dans le 8eme arrondissement, à Villeurbanne et à La Part-Dieu pour Icade Promotion

Installé dans un appartement ouvert sur la Croisette, Laurent Doyat, en charge des programmes tertiaire d’Icade Promotion en région Auvergne-Rhône-Alpes, était venu avec deux projets majeurs. En premier lieu la deuxième étape d’un programme déjà engagé sur le site de l’ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Après avoir développé la partie nord de ce foncier, où s’installeront le nouveau siège de la Fédération Handicap International, sur 3 500 m2, ainsi qu’une médiathèque municipale, sur 1 200 m2, Icade Promotion va se lancer maintenant dans la construction de deux autres bâtiments. Baptisés « Meaning et Melting », ils offriront 15 000 m2 de surfaces de plancher et accueilleront une école d’enseignement supérieur, une résidence hôtelière et des surfaces de bureau.

Moins avancé, le deuxième projet présenté par Icade Promotion porte sur la réhabilitation de l’ancienne tour du CIRC (Centre International de Recherche sur le Cancer). Réalisée en co-promotion avec Redman, cette opération mixte comprendra du logement, au cœur de la tour, et deux petites excroissances de bureau développées sur 2 700 m2 et 3 000 m2. La commercialisation est lancée et le démarrage des travaux est prévu pour l’année prochaine. Laurent Doyat a également profité de son passage à Cannes pour indiquer qu’une première signature majeure avait été enregistrée sur le bâtiment Audessa, à La Part-Dieu. La Caisse des Dépôts et Consignations a en effet annoncé qu’elle s’installerait sur 2 200 au printemps 2027.

6ème Sens et GSE s’unissent pour développer Natura Parc

6ème Sens Immobilier officialise une opération dans le Vaucluse

Présents eux aussi à Cannes, Jacques Garcès, directeur associé chez 6ème Sens Immobilier, et Nicolas De Driésen, directeur adjoint, ont eux aussi rencontré beaucoup de partenaires et d’investisseurs. Ils ont aussi mis à profit leur déplacement au MIPIM pour officialiser une opération près d’Avignon. En partenariat avec GSE et sa filiale Confluence, 6ème Sens Immobilier développera une zone d’activité où seront réalisés un parc d’activités, des bâtiments industriels clé en main et de la logistique.

Les fonciers retenus pour mener à bien cette opération mixte ont été acquis auprès de la Communauté d’Agglomération du Grand Avignon. Ils représentent 26 hectares, dont 18 hectares cessibles. GSE se concentrera sur trois macro-lots divisibles de 7 500 m2, tandis que 6ème Sens Immobilier planchera sur deux macro-lots non divisibles qui pourront héberger des projets industriels à partir de 12 000 m2 de surface de plancher.

DCB International fait son cinéma à Cannes

Présent comme chaque année dans la ville du 7ème art, DCB International a révélé plancher sur une opération qui verra le jour dans le 8ème arrondissement. « Nous allons transformer et surélever un petit bâtiment qui était précédemment dédié à des activités de formation », explique Didier Caudard-Breille. Situé à deux pas du Musée Lumière, il reprendra le nom des inventeurs du cinéma et proposera 2 300 m2 de surface de plancher en R+2+Attique.

Visuel © Atelier Arco